VICTORIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI

DOM Z ALTANĄ I WŁASNĄ PLAŻĄ NAD JEZIOREM!
W NOWEJ NIŻSZEJ CENIE! TERAZ TYLKO 790.000,00 ZŁ KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI!

Atrakcyjna nieruchomość, przepięknie zlokalizowana w malowniczej miejscowości Szczybały Orłowskie w gminie Wydminy (przy trasie Giżycko - Suwałki) nad samym brzegiem pięknego Jeziora Gawlik (objęte strefą ciszy) z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej jeziora z własnym pomostem (drewniany na konstrukcji stalowej- możliwość demontaż u na zimę) i ładnie usypaną plażą.

Wolnostojący, murowany 3 poziomowy dom mieszkalny z poddaszem użytkowym o powierzchni ok. 90 m2, wybudowany (w 2003r.) na wysokiej podmurówce z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem (8 cm), dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Okna PCV posiadają zamontowane moskitiery.
Budynek wyposażony w instalację centralnego ogrzewania ( norweski, samoczyszczący kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza oraz elektryczne ogrzewanie na niskim parterze, sterowane za pomocą Wi-Fi ), energię elektryczną (moc 5kV, złożony wniosek do PGE na zwiększenie do 15kV), wodociąg gminny oraz szambo o pojemności 3,5m3. Ciepła woda- bojler elektryczny o pojemności 150 litrów, z możliwością zarządzania przez Wi-Fi.

Dom o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń :
• Na niskim parterze znajdują się 2 urządzone sypialnie (2 łóżka 2 osobowe) oraz łazienka z prysznicem. Przez szerokie drzwi tarasowe można wyjść bezpośrednio do ogrodu oraz podziwiać piękny widok na jezioro.
• Na piętrze mieści się słoneczny salon z aneksem kuchennym (kuchenka gazowa- butla, piekarnik elektryczny) i jadalnią (ok. 24m2) oraz łazienka z prysznicem . Z salonu wyjście na częściowo zadaszony taras o pow.10 m2, na którym można popijać poranną kawę oraz delektować się zachodem słońca.
• Na poddaszu zaadoptowano 3 sypialnie (w tym 2 z wyjściem na wspólny balkon i widokiem na jezioro) oraz korytarz.
Na niskim parterze i piętrze na podłogach terakota, natomiast na poddaszu deska. Drewniane schody, balustrady oraz drzwi.

Nieruchomość ogrodzona (kuta brama wjazdowa) i położona na zadbanej i zagospodarowanej krzewami i drzewkami ozdobnymi działce o powierzchni 422 m2 , na której znajduje się jeszcze drewniana altana o pow. 24m2 idealna na letnie wieczory, oraz nad brzegiem jeziora murowany grill z wędzarnią . Działka w kształcie trójkąta częściowo wyłożona kostką brukową.

Przepiękna lokalizacja, spokojna i bezpieczna okolica, z dala od miejskich aglomeracji. Absolutna oaza spokoju, zapewniająca wytchnienie od codzienności i cywilizacji. Urokliwa wieś położona w otoczeniu lasów i nad jeziorem, doskonale nadaje się na wyprawy rowerowe oraz wieczorne spacery. Idealne miejsce na letni wypoczynek jak i zamieszkanie całoroczne, dla ludzi ceniących spokój i wygodne życie na wsi z dala od zgiełku miasta. Ze względu na swoje położenie, są tu liczne domy letniskowe, gospodarstwa agroturystyczne oraz pensjonaty.

Nieruchomość „wielofunkcyjna”: dom do całorocznego zamieszkania, na sezonowy wypoczynek lub komercyjne na wynajem (dla 6-12 osób) w okresie letnim, długie weekendy i święta.
Najbliższy sklep znajduje się w miejscowości Gawlik (ok.1 km), natomiast w Wydminach (ok. 7 km) znajduje się kilka barów i restauracji. Najbliższe miasto Giżycko - ok. 25 km. Bardzo dobry dojazd.
Atrakcje w najbliższej okolicy:

Puszcza Borecka (ok.16 km) znajduje się jedno z ostatnich siedlisk Żubra.
XIX-wieczna Twierdza im. Gen. von Boyen w Giżycku. Jedyny czynny w Europie ręcznie przesuwany most obrotowy na kanale Łuczańskim.
Tajna kwatera Hitlera w Gierłoży,
Kompleks bunkrów w Mamerkach,
sanktuarium Maryjne w Świętej Lipce,
Średniowieczne zamki krzyżackie w Kętrzynie, Reszlu i Rynie,
Rezerwat Konika Polskiego w Popielnie,
Park Dzikich Zwierząt w Kadzidłowie,
Rezerwat Łabędzia Niemego nad Jez. Łuknajno.
Ciekawe budowle jak np. niedokończone śluzy na Kanale Mazurskim, najwyższe w Polsce wiadukty w Stańczykach i wiele innych.

Oferta przeznaczona dla KAŻDEGO kto szuka wyjątkowej nieruchomości. Serdecznie zapraszamy! Oferta godna uwagi!

Możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym i skorzystania z najlepszych warunków kredytowych.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedyne ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością VICTORIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dn.04.02 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Wszelkie materiały zawarte w ogłoszeniu stanowią tajemnicę VICTORIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI w rozumieniu ustawy z dnia 16 wietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).