VICTORIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ BLISKO JEZIORA!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa, która składa się z trzech działek (pow. 3217m2, pow. 3125m2, pow. 1,1100 ha) o łącznej powierzchni 1,7442 ha , położona w malowniczej i cichej miejscowości Stary Żabin , w gminie Banie Mazurskie, zaledwie 20 kilometrów od Gołdapi.

Na jednej z działek o powierzchni 3217 m2 znajduje się dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 94m2 (całkowitej ok. 208,29 m²) oraz solidny murowany budynek gospodarczy o pow. ok. 286m2.
Dom podpiwniczony został częściowo wyremontowany: zyskał nową elewację z jednej strony, wymieniono okna na PCV, zainstalowano nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne oraz zamontowano nowe, solidne, drewniane drzwi wewnętrzne. W budynku znajduje się piękna łazienka z wanną i prysznicem (ogrzewanie podłogowe elektryczne) oraz dwa przestronne, słoneczne pokoje - jeden z odnowionym kominkiem z marmurowym wykończeniem, drugi z odrestaurowanym piecem. Przestronna kuchnia czeka na nową aranżację według własnego uznania. Istnieje możliwość rozbudowy domu o urokliwą werandę oraz adaptacji strychu na cele mieszkalne (posiadamy pozwolenie) i przekształcenia budynku gospodarczego na mieszkalny (również z pozwoleniem).

Nieruchomość jest wyposażona w energię elektryczną oraz szambo, z możliwością budowy przydomowej oczyszczalni. Konieczne jest wykonanie nowej studni lub odnowienie obecnej. Ciepłą wodę zapewnia nowy bojler elektryczny.

Posiadłość położona jest w urokliwym i spokojnym zakątku Starego Żabina, tuż przy granicy z Rosją (obwód kaliningradzki), otoczona lasami i jeziorami - zaledwie 100 metrów do Jeziora Granicznego i około 800 metrów do Jeziora Jagielskiego . Jest to miejsce idealne dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz przestrzeni do życia lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość ma ogromny potencjał na Mazurach, blisko jeziora, wśród zielonych, dziewiczych terenów, gdzie cisza i spokój tworzą wymarzone warunki do wypoczynku, całorocznego zamieszkania, czy też agroturystyki. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią spokój, swobodę i wygodę życia z dala od miejskiego zgiełku. Dojazd prowadzi drogą asfaltową, a następnie żwirową.

W okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne: Republika Ściborska, znana mazurska wieś Rapa z jedyną w Polsce Piramidą - grobowcem rodzinnym pruskiego rodu barona Fredricha von Fahrenheida (ok. 4 km), Lasy Skaliskie, Puszcza Borecka, szlak Wielkich Jezior Mazurskich (30 km) oraz Uzdrowisko Gołdap z Tężniami i stokiem narciarskim (23 km).
Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej niezwykłej nieruchomości! Oferta godna uwagi.

Cena za całość 319.000.00 zł do niewielkiej negocjacji!

Prezentujemy również wyjątkową ofertę sprzedaży oddzielnych działek:

Twój nowy dom z potencjałem : Rozciągająca się na 3217 m2 działka, na której znajduje się przytulny dom i funkcjonalny budynek gospodarczy. Cena: 285 000 zł.
Ziemia, która inspiruje : Działka rolna o imponującej powierzchni 1,1100 ha, idealna do realizacji Twoich rolniczych marzeń. Cena: 32 000 zł.
Idealne uzupełnienie: Działka licząca 3125 m2, położona tuż przy domu, doskonała na ogród lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Cena: 20 000 zł.

Zainwestuj w swoją przyszłość i ciesz się wyjątkowym kawałkiem ziemi, który możesz nazwać własnym.

Możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym i skorzystania z najlepszych warunków kredytowych.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedyne ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie i materiały zawarte w ogłoszeniu jest własnością VICTORIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.